Alojamiento: vivir en hoboken, nueva jersey

Hola a todos!

Somos un matrimonio que se va a vivir la aventura estadounidense a Nueva Jersey.

Hemos mirado barrios de NJ como Hoboken y Jersey city para alojarnos, pero no se cual merece más la pena!

Mi marido va con un sueldo de 100K (en esos 100k estan incluidos 10k para el pago del coche,que no del seguro)y yo de momento hasta que no tenga mi permiso de trabajo no podré trabajar.Pero mi premisa es hacerlo en Manhattan acorde al estudio que realice de oportunidades para encontrar dentro de mi sector. El salario NETO que tenemos PARA LOS DOS, sería de 5.300$.

Me gustaría saber el gasto medio de dos personas viviendo en un apartamento de 600-700sqft. (Luz, agua y gas), ¿esto suele venir incluido en el precio de la vivienda? ¿O siempre se paga a parte? ¿Cómo va el tema de las fianzas/depositos cuándo entras?

¿Cuánto estaríais dispuestos a pagar de máxima por un apartamento en un condo de 1hab. 1 baño en Hoboken? ¿Zona norte o zona sur?

Respecto a internet y teléfono móvil (una linea normalita con datos), ¿cuánto estáis pagando?

El tema de transporte, el ir de Hoboken a Manhattan con abono mensual, ¿por cuánto suele salir y cuánto se tarda en llegar? ¿Y desde Jersey City? Por lo que he leido la mejor opción es el PATH para ambas.

Muchisimas gracias de antemano!!

Espero podáis ayudarnos!!!

Ismaelmedel
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Bandera de Estados Unidos Ismaelmedel 244 10 705 La Verne, California (Estados Unidos)

¡Hola!
Lo de 10K para el coche me parece un poco excesivo, puedes hacer un leasing por $250 al mes de un coche de gama media perfectamente, yo presupuestaria la mitad. Tener $5300 neto para dos personas es suficiente. Los alquileres en Hoboken seran caros, porque estas muy cerca de Manhattan, pero te deberia sobrar. Yo he vivido con mucho menos y somos cuatro.

Los apartamentos suelen estar vacíos (aquí en California incluso de electrodomésticos). Tendrás que pagar agua, luz y sobre todo calefacción. En mi opinión, creo que se paga menos que en España.

Los depósitos dependerán del propietario, pero sueles dejar un mes de fianza al hacer el contrato, y cuando te vas, se revisa el estado del piso y te lo devuelven. A veces piden 2 meses.

Nosotros nos vinimos de CT a CA y para alquilar casa mi universidad nos pagó un viaje de 4 días de exploración. Nos vino muy bien hacer una carta de presentación para rellenar las aplicaciones de alquiler (aquí es muy común hacer un formulario para optar a un apartamento).

De teléfono móvil tienes las grandes empresas (Sprint, Verizon, ATT) que te saldrán por $100-$200 al mes dependiendo de la cantidad de datos. Nosotros para Internet + TV en casa tenemos Spectrum, pagamos $102 al mes. Incluye HBO y un montón de canales que nunca vemos. Anade Netflix por $10 a tu presupuesto.

PATH te sale por $89 al mes por persona en la opción de viajes ilimitados.
http://www.panynj.gov/path/fares.html

De precios en Hoboken no te puedo decir, no conozco tanto la zona. Mira en Internet, supongo que estará en torno a $2,500, pero eso lo tienes que mirar con calma.

Hay gente que ha tenido malas experiencias, pero en mi caso, AAA por $80 al año me ha ido de lujo cuando he tenido un problema con el coche (el mio es muy antiguo).

chapinet
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Bandera de Estados Unidos chapinet 164 5 314 Brooklyn, New York (Estados Unidos)

el amigo @jachaos es el experto en new jersey, asi que el te dara buenos consejos ;)

Ulyses
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Bandera de Unión Europea Ulyses 34 7 679 --, -- (Unión Europea)

Yo no te puedo ayudar, pero me ha recordado que este verano en un atasco atravesando Amberes pasé por el Hoboken original. :)

Sansas
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Bandera de España Sansas Madrid, madrid (España)

Mil gracias @Ismaelmedel. ¿Cuánto pagas tu de luz, agua y calefaccion? Lo incluye la renta de alquiler de donde estés?

@chapinet, espero @jachaos escuche mis plegarias! jajaja Millones de gracias a todos por vuestros comentarios, hacen falta!

jachaos
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Bandera de Estados Unidos jachaos 266 28 1184 Weehawken, New Jersey (Estados Unidos)

Pues yo vivo en Weehawken. Nosotros consideramos Hoboken al principio, pero para lo que es nos pareció muy caro y concurrido, edificios viejos con poco mantenimiento y en invierno se agradece que las ventanas cierren, así que nosotros terminanos en Weehawken.

Toda la zona desde Hoboken hacia el Norte está bastante bien y te plantas en NYC en minutos (Depende del tráfico, claro). El PATH puede sonar a tren que va en hora, pero suele tener muchos problemas y retrasos. Yo le restaría importancia a lo del PATH vs BUS a no ser que tengas que ir a algún sitio cerca del PATH en NYC y no te apetezca hacer un transbordo (el BUS te dejan en el Porth Authority Bus Terminal 42nd & 8th).

De Hoboken hacía abajo no iría, es más barato, pero también los barrios son (por decirlo de alguna forma) de peor calidad. Una diferencia que llama la atención es ver barrios con las ventanas abiertas y las puertas sin trancar y otros que las casas parecen carceles de máxima seguridad, yo creo que eso te dará una idea.

Yo lo que haría es buscar algo para los primeros días y luego moverte un poco, quizás te guste más Weehawken o West New York que Hoboken. Nosotros estamos muy contentos en Weehawken, los bares que hay son hispanos en Union City, en contraste con los pubs o bares americanos de Hoboken, a no ser que vivas cerca del río que es todo nuevo.

Los precios en Hoboken son mucho más caros que en el resto, ya que parece que Hoboken es considerado aceptable para los Newoyorkinos (no sé por qué para ellos New Jersey es como el tercer mundo), así que los precios son más altos.

El coche, nosotros pagamos, con seguro incluido a super todo riesgo sin casi franquicia $450/mes por un VW Passat (VW si eres europeo y no tienes historial de crédito no le importa siempre y cuando tengas trabajo, merece la pena preguntar), un Golf o un Polo por mucho menos.

Y... no sé, el autobús son $107/mes, el abono no es nominal, y te vale para moverte por NJ un poco también (2 zonas, es una cosa rar alo de las zonas, pero para ir a tráfico y a la Seguridad Social en bus te vale desde cualquier sitio que te he mencionado más arriba).

... ¿Me dejo cosas? Pregunta sin miedo.

PS: yo trabajo en Times Square, sin tráfico, de puerta a puerta son menos de 30 minutos en bus.

Sansas
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Bandera de España Sansas Madrid, madrid (España)

Gracias @jachaos!

Sansas
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Bandera de España Sansas Madrid, madrid (España)

@jachaos, gracias de nuevo!!!

Habíamos contemplado también Weehawken y West New york, lo que me daba miedo era el transporte ya que me estoy volviendo loca con tanta info desactualizada por internet...

Mi marido tiene su sede en NJ y el coche, con lo cual el problema era para mi, ya que buscaré trabajo en Manhattan a poder ser, por eso lo de contemplar la opción más rápida para estar allí.

Respecto al gasto de luz agua y gas es en lo que más estoy perdida. En vuestro núcleo que sois 4, podrías darme un cálculo estimado de cuánto gastáis al mes? Ahora que vamos en pleno invierno (a principio de Nov.) supongo que todo eso sube.

Tendré tiempo para moverme, ya que la empresa de mi marido el primer mes nos facilita un piso "lanzadera". ¿Alguna zona que me recomiendes de ambos barrios?¿ Alguna calle/condo en especial?

Por Hoboken sobre todo estabamos interesados en Condos, por la zona norte, con gym en el edificio para no perder tiempo en desplazamientos igualmente ya que vamos de mañana temprano.

Respecto a compra en supermercados, ¿estimado al mes? Aquí en España rondamos los 300€/mes en comida.

Referente al seguro del coche, ¿con qué compañía lo tienes tú si puedo preguntar? Y en cuanto a coches, merece más la pena comprar uno de segunda mano o hacer leasing? Lo digo por el historial de crédito...¿Sabes en qué cifras se mueven los coches que has mencionado por alli de segunda mano?

Se que son muchas preguntas, pero hasta ahora eres de lo más fiable que he podido encontrar!

Gracias de nuevo!

Ulyses
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Bandera de Unión Europea Ulyses 34 7 679 --, -- (Unión Europea)

Buena respuesta, @jachaos, me viene bien hasta a mi para dentro de unos meses.

jachaos
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Bandera de Estados Unidos jachaos 266 28 1184 Weehawken, New Jersey (Estados Unidos)

Luego añado más, pero 300 gastamos nosotros en comida a la semana como nos descuidemos...

Pues la verdad, el transporte está bien si vas a New York, si es para ir por New Jersey, depende dónde, si puedes decir el pueblo donde está o la zona, te puedo dar más información.

En invierno cuenta con entre 150 y 300 (luz + agua + gas) y en verano la mitad, todo depende de cómo useis la calefacción, y/o si está incluida en el alquiler, en algunos sitios lo está.

Lo que estás buscando, cuando yo miré (hace un año), los sitios decentes en Hoboken eran $3,000/mes con dos habitaciones... supongo que una habitación será más barata. Acuérdate (como han dicho más arriba) que aquí se alquila todo vacío y vas a tener que comprar muebles. Otra cosa, evita usar agentes inmobiliarios, su comisión (que pagasa tú) es de un mes de alquiler. En muchos condos lo hacen ellos mismos y eso que te ahorras, y normalmente suelen ser comprensivos con lo de no tener historial de crédito en algunos casos. Lo que piden es algo así como que el alquiler no puede superar el 30% del salario bruto.

Coche, vas a necesitar, si no para ir al trabajo para moverte un poco por la zona, el transporte público funciona pero no está muy extendido, aunque hay mucha gente que lo usea para ir a todos lados, eso sí, ármate de paciencia.

Yo en mi caso, para ir al cine no queda otra que ir en coche, no voy a ir a manhattan y el cine de hoboken no me gusta, voy al Kerasotes de Secaucus (que es el siguiente más cerca) que es de lo bueno lo mejor, de lo mejor lo superior :)

O si quieres ir al walmart o outlets de comprar (la ropa siempre en el Century 21 y TJMaxx por ejemplo) pues el coche de nuevo... Supongo que cada uno luego se apaña a su manera.

Ismaelmedel
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Bandera de Estados Unidos Ismaelmedel 244 10 705 La Verne, California (Estados Unidos)

Hola,
Aqui las utilities se pagan por tu cuenta. Alquilaras el piso seguramente vacio, y tienes que dar de alta los servicios a tu nombre.
Yo pago poco por agua ($32 al mes) y luz y gas, de $50 a $200 al mes, depende de cuanto aire acondicionado pongo. La calefaccion aqui en Los Angeles es practicamente nada. Un ratito al dia un par de meses an anyo. Pero cuando viviamos en Connecticut, con un clima mas parecido al de NJ, a veces se nos iba a $300. En general no me parece demasiado caro.

Sansas
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Bandera de España Sansas Madrid, madrid (España)

@Ismaelmedel , Gracias! Supongo que los costes se asemejarán más a cuando vivías en Connecticut. A ver si tengo la suerte de dar con uno que me incluya las utilities en la renta o al menos que las aune!

@jachaos, supongo que mi vida allí se parecerá mucho a la tuya (walmart, outlets y cines fuera de Manhattan), a la urbe iré a trabajar y si cae alguna cena en fin de semana por "obligación", el resto pretendo coger el coche para casi todo!

La verdad que por lo que veo de Weehawken, me está gustando mucho y el alquiler baja considerablemente! Me ha gustado también que esté a 30min en bus de Manhattan!

Pregunta: ¿Cuándo llueve hay riesgo de inundación? ¿Alguna zona especial que me recomiendes de Weehawken?

A ver si luego en un ratito me puedes resolver las dudas del coche y ya te dejo tranquilo por dios! Que estoy acribillandote! :p Gracias por hacer de este foro algo tan tan tan útil y con unas respuestas tan rápidas.

Sansas
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Bandera de España Sansas Madrid, madrid (España)

Pregunta top, IKEA qué tal funciona allí?

jachaos
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Bandera de Estados Unidos jachaos 266 28 1184 Weehawken, New Jersey (Estados Unidos)

Weehawken tiene dos partes, la "antigua" que está encima del acantilado y la "nueva" que está abajo. La de abajo sí, y si viene un huracan, pues más todavía, aunque ahora construyen mejor y no te destrozará la casa, pero sí se inundará, sí, aunque tampoco es algo que pase de forma habitual.

Hay alertas de "flash floods" cuando hay tormentas fuertes, y se suele resolver pronto, y no suele ser nada del otro mundo.

Nosotros vivimos arriba :) La zona, va por gustos completamente. Zona tranquila residencia, o de apartamentos más animada, abajo con vistas a la ciudad o a la pared...

Coches de segunda mano no tengo ni idea, pero concesionarios hay para aburrir.

solcireth
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Bandera de Venezuela solcireth 0 0 3 caracas, venezuela (Venezuela)

Excelente que existan muchas personas dispuesta a ayudar a los demás, siempre es importante conocer los distintos puntos de vista de cualquier situación, pero no hay que olvidar analizar bien al momento de tomar ciertas decisiones.
Por lo pronto me permito recomendarles esta pagina web, que puede brindarles mucha ayuda para planificar su viaje.
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