Alojamiento: Tratando de alquilar sin trabajo (afrontando el efecto "bucle")

Hola, muy buenas a todos/as.

Somos una pareja de 40 años, con un hijo de 3, queriendo reubicarnos por la zona mencionada (Guildford/Woking/Berkshire), aunque abiertos a otras zonas de South England o Greater London en funcion de donde consigamos trabajo.

Estamos afrontando el "bucle" ese descrito por tantos foreros: dificil conseguir trabajo desde fuera, pero dificil también que te alquilen un alojamiento si no demuestras que ya tienes trabajo.

Un amigo nos dijo que el querìa alquilar un sitio propio de inicio, evitando compartir, y que para poder pasar el “filtro” de las agencias y landlords, una persona que conocía le hizo un contrato laboral ficticio y una carta, aludiendo que acababa de ser contratado y tenía un salario de 25.000 libras mensuales, y que le sirvió.

Nuestra consulta es: ¿ALGUNO/A HABEIS CONOCIDO ALGUNA EXPERIENCIA ASI O LO VEIS POCO REALISTA? ¿SERA ESTA ENTONCES LA MANERA DE PODER SALTARNOS EL EFECTO “BUCLE”? ¿O SERA QUE ESTE AMIGO SE LA ESTA DANDO DE LISTO?

Mil gracias,
Jack & Margie

straw
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Bandera de Reino Unido straw 357 7 13 Exeter, Devon (Reino Unido)
Miembro desde 26 Feb 2008 - 21:07

Habéis vivido ya en Inglaterra? yo creo que de ser así y llevar un tiempo cotizando y con trabajo no os pondrían tantos problemas...

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 510 19 9034 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

No he conocido la experiencia pero es posible, lo que no entiendo es de donde vais a sacar la persona que os haga esa carta y se la juegue con algo asi... yo desdeluego no lo haria por nadie.
Lo que se suele hacer en casos como el vuestro es venir uno solo y alquilar una habitacion donde no pidan contrato, luego buscar trabajo y una vez se tiene trabajo se puede alquilar algo mas grande y traer a la familia. Venir una familia de 3 personas sin tener trabajo es un poco locura y mucho mas caro que hacerlo de la forma que te digo. Si no estais apuntados ya apuntaos al grupo de españoles en Woking y Guildford.

sergioruizperez
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Bandera de Reino Unido sergioruizperez 301 25 539 Henley-on-Thames, Oxfordshire (Reino Unido)
Miembro desde 8 May 2013 - 10:11

Muchos de nosotros nos escandalizamos cuando se hacen estas propuestas ilegales tan abiertamente en la red. Creo que por fuerte que sea el bucle no es necesario cometer un delito para romperlo. Ya se ha dicho muchas veces, la trampa en este país parece sencilla, pero como te pillen vas listo.

Me parece mucho más razonable la opción de que uno de vosotros se venga unos días a un hotel, hostal, AirBnB, etc. consiga un trabajo (con cualquiera de esas direcciones podrás hacer el papeleo) y después os vengáis el resto de la familia.

iponbla
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Bandera de Reino Unido iponbla 530 58 8395 Edimburgo, Lothian (Reino Unido)
Miembro desde 27 Aug 2010 - 10:11

Habiendo un niño de por medio, son bastante cautelosos con el tipo de vivienda que os podeis alquilar, quiero decir, indudablemente como digais que teneis un crio, una habitacion dudo que os alquilen, por H&S, habitabilidad, etc... ademas de otro tipo de problemas... Tambien es cierto que muchos landlords no quieren crios, perros, gente de ayudas, etc...

Bronca: por que demonios vais juntitos? no veis que os va a salir mas caro? no podeis estar de hotel, ademas, eso de "trabajar cerca de la vivienda" es muchas veces un lujo!!! que venis a ganaros el pan sin cualificacion, asi que lujos al empezar los minimos!!!

Reena
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Bandera de Reino Unido Reena 931 214 19455 Croydon, Greater London (Reino Unido)
Miembro desde 2 Jan 2007 - 20:41

Si haces eso y se dan cuenta cuando vayan a comprobar las referencias, puedes perder todos los depositos o fees que hayas pagado.

La alternativa es pagar 6 meses de alquiler por adelantado. No te han dado esa opcion?

amongwhistlesandflutes
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Bandera de Reino Unido amongwhistlesandflutes 32 1 69 Oxford, Oxfordshire (Reino Unido)
Miembro desde 18 Mar 2016 - 15:45

@jackandmargie Yo estuve en tu misma situación y lo único posible son los 6 meses por adelantado. Más el mes y medio de fianza. Lo tienes que proponer a las agencias y ellos se lo comentan al landlord. Depende de si se lo pintan bien o mal, acceden.

Yo de 10 casas que vi y estuve interesado, sólo una me dejó los "6 months in advance". Y otra me dijo que ok pero antes me quería conocer en persona.

Yo me adelanté 2 semanas para buscar la casa. Al 4º día la conseguí. Y por el tema de firmas, que te "investigan", etc, se atrasó hasta el 10º día. Y eso que no había nada que investigar ni revisión de credit check ni nada!

no es por publicidad ni nada! Pero en el blog que empecé hace poco, cuento más o menos todo esto. En este link: http://amongwhistlesandflutes.blogspot.co.uk/2016/01/los-primeros-dias-busqueda-de-casa.html

Suerte! Sí se puede!!!

jackandmargie
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Bandera de Reino Unido jackandmargie 33 6 13 London, London (Reino Unido)
Miembro desde 12 Apr 2016 - 14:31

Hola a todos/as,

Lo primero agradecer las respuestas tan francas y directas... todas son de gran ayuda y nos ayudan a ubicarnos mejor.

Contesto a algunas de las cosas:

- MAGPIE: me interesa mucho lo del grupo de Guildford/Woking... ¿como me uno/apunto/registro?

- Soy consciente que adelantarme yo (que tengo nivel C1 de ingles) seria mucho mas economico, pero bueno, es un poco largo de explicar, lo cierto es que en estos momentos no puedo dejar sola a mi mujer con el niño por temas de salud (en privado daria más detalles), y la verdad no esta ya en mis manos.

- Al dar 6 meses por adelantado, lo que entiendo es que uno asume "atarse" a esa zona por ese tiempo, y claro, ademas de fundirme el 50% de mis ahorros de golpe, me queda la inquietud de què ocurre si luego voy teniendo oportunidad de cambiar a trabajos mejores que queden en otro extremo lejano de Greater London... Pero bueno, en fin, si todos estais de acuerdo en que esa es la salida màs realista en mi caso, entiendo que deberé asumir los "contras".

- En cuanto a lo de la franquicia, de todas formas estoy pensando en comprar una (de las baratas), para ver si me funciona, mientras consigo un buen trabajo, porque a lo mejor es la manera de que mi mujer pudiera luego continuar con ella mientras yo trabajo para un tercero. Y bueno, como en ese caso todo serìa legal, supongo que me auto-adjudicaria un contrato como "director", porque no pierdo nada, no estaria engañando a nadie, y de pronto me sirve ante los arrendadores.

- Me han dicho que los landlords privados (contactarles directamente) son mas flexibles que a traves de agencias... pero claro ¿como uno conecta con ellos si la mayor parte del mercado lo llevan las agencias? ¿existen recursos locales frente a los generalizados GUMTREE, RIGHTMOVE, ZOOPLA, PRIMELOCATION, etc.? Porque desde luego estas que menciono estan acaparadas por las agencias. Hace años (en 1998 estuve 12 meses en Londres trabajando en hoteles y bares) existia LOOT, pero ya me dijeron que con la llegada de internet, ha desaparecido.

Saludos, y mil gracias de nuevo por vuestras respuestas.
Jack (&margie)

gastonw
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Bandera de República Checa gastonw 159 0 3626 Pardubice, Pardubice (República Checa)
Miembro desde 12 Jun 2015 - 18:26

¿Ustedes donde están, en este momento?
¿Están trabajando ambos?

En función de mejores sugerencias, hace falta un poco más de contexto. El tema de la imposibilidad de que te separes del núcleo está claro, falta todo lo que no contaste.

amongwhistlesandflutes
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Bandera de Reino Unido amongwhistlesandflutes 32 1 69 Oxford, Oxfordshire (Reino Unido)
Miembro desde 18 Mar 2016 - 15:45

@jackandmargie casualmente te contesto a lo de "atarte" a una zona si pagas los 6 meses por adelantado.

Mi elección fue Reading en un inicio. Por eso mismo que tu dices de no atarme. Allí tenía Londres a 30 minutos en tren. Oxford al otro lado a 30 minutos también. La zona de Woking y Guilford a 40 minutos, etc... Lo cual elegí una zona en la que había trabajo de mi sector (IT), pero tampoco me cerraba a la opción de tener que trasladarme a trabajar. Yo cuando trabajaba en Madrid, al inicio trabajaba a 10 minutos de mi casa caminando. Me cambiaron de departamento y lugar y esos 10 minutos pasaron a 1 hora en tren hasta las tablas.

Los primeros meses fueron de muchas entrevistas en las zonas que decía. En Londres por ejemplo tuve muchas! Pero al final me salió trabajo en Oxford y ya más tarde decidimos trasladarnos a aquí (Oxford).

Lo de la franquicia que mencionas o "self employment", casuamente yo también lo vi. Mis primeros 3 meses de trabajo fueron como contractor (como si fuese autónomo), y lo que piden es el P45 creo. No recuerdo bien, pero practicamente tenía que pasar todo el año, hacer la declaración de la renta en Abril, y de ahí, entregar lo que había salido, que es realmente donde ven las ganancias totales.

Saludos y suerte!!

Reena
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Bandera de Reino Unido Reena 931 214 19455 Croydon, Greater London (Reino Unido)
Miembro desde 2 Jan 2007 - 20:41

No te queda otra que atarte porque el minimo tiempo del contrato son 6 meses.

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 510 19 9034 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Si alquilas como te dice @Reena son minimo 6 meses en todas partes, lo unico que puede ser menos es una habitacion, pero incluso para estas a veces tambien te pediran los 6 meses minimo.

sergioruizperez
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Bandera de Reino Unido sergioruizperez 301 25 539 Henley-on-Thames, Oxfordshire (Reino Unido)
Miembro desde 8 May 2013 - 10:11

El problema es que cuando te hacen el credit check a veces te piden todos los movimientos de tu(s) cuenta(s) bancaria(s) y demás. Yo cuando vine en realidad era autónomo, estaba registrado como self-assessment. Aún así mi "jefe", es decir mi cliente principal hizo una carta indicando mis ingresos futuros... Los de la agencia (distintos de la inmobiliaria) me pidieron que aportara también extracto de movimientos de cuentas que tenía en otros países. A esto último ya me negué, me parecía demasiado. Me dijeron que OK y aún así el resultado fue que no había problema... "se fiaban".

El asunto en todo esto es que al final del día son datos que meten en un ordenador y este les va a decir si se fían de ti o no. Igual puedes intentarlo (te va a costar algo de dinero). Si dices que eres autónomo pero dedicas por ejemplo a IT y esperar facturar X no me extrañaría que te dieran el OK.

Como te dicen más arriba, pagues los 6 meses por adelantado o no lo más normal es que tengas que "atarte" a una casa los 6 meses susodichos. Así la cosa lo mejor es intentar acertar lo máximo posible el tiro. El ejemplo de @amongwhistlesandflutes con Reading es muy pertinente, pero ojo, estamos hablando de una zona casi tan cara como Londres. Si el IT no es tu campo igual te interesa otra zona del país.

LondonBridge
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Bandera de Reino Unido LondonBridge 91 3 12 LONDON, ENGLAND (Reino Unido)
Miembro desde 15 Mar 2016 - 13:22

No tendrías problema en cambiarte a otro sitio a vivir siempre y cuando encuentres un inquilino que quiera alquilar esa propiedad y o bien le sub arriendas tú tu vievienda y haces los pagos mes a mes a la inmobiliaria o landlord, aunque esto por contrato no suele ser la opción legal, pero si vas muy apurado.... y el cambio es para un mejor trabajo...

La opción lógica y legal es que anuncies tu vivienda y que quien esté interesado le avises a la inmobiliaria o landlord para hacer el cambio de tenant y que te libere a ti de seguir los 6 meses. Un inquilino por otro y listo. Esta opción si es muy común, y tb. en los alquileres de pisos compartidos de larga duración de un año.

Saludos y te deseo que tengáis mucha suerte con todo.
No es que sea complicado pero sabiendo cómo funcionan aquí las cosas son pasos y tiempo que os adelantáis.

jackandmargie
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Bandera de Reino Unido jackandmargie 33 6 13 London, London (Reino Unido)
Miembro desde 12 Apr 2016 - 14:31

Hola, buenas.
De nuevo agradecer los ultimos aportes.

AMONGW&F: Ya lei tambièn tu blog, muy util, la verdad. Te he escrito un privado. Lo de Reading realmente esta muy bien pensado, desde luego. En mi sector (international non-profits) la mayoria estan en Central London, aunque por ejemplo en Woking y Oxford hay algunas que me vendrian fenomenal si logro que me contraten (hace poco hice una entrevista en OPML en Oxford, para un puesto de project manager, pero no me han llamado despuès).

SERGIORUIZPEREZ: Efectivamente no soy IT, y no me importaria irnos al norte por aquello de estar en una economia mas asequible, pero como digo en el parrafo anterior, el 90% de mis posibles empleadores a largo plazo estan en Londres, Berkshire,... Lo que tengo un poco asumido es trabajar en algo no profesional los primeros meses hasta lograr algo en una de estas ONG internacionales, empresas sociales, o consultoras de cooperacion internacional. Sobre lo de las cuentas en el extranjero, tengo ahorros en una en Colombia pero el banco me dice que solo puede hacerme la carta en español! (me imagino que tienen que ser en inglès, verdad?). En fin, de todas formas voy a ir recabando todo esto desde ya, para curarme en salud.

GASTONW: Estamos en Madrid por unos dias, volamos a UK el 7 de mayo, estaremos las dos primeras semanas en hotel. Yo termino con mi empleador actual este mes... he tenido una buena nomina (lo que espero me sirva como buena referencia ante quien me evalue) pero tenia que seguir viviendo en Colombia, y por el tema del niño decidimos que preferiamos venirnos a Europa, mas concretamente a UK.

LONDONBRIDGE: Perfecto, me apunto la idea, mil gracias.

Jack & Margie

jackandmargie
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Bandera de Reino Unido jackandmargie 33 6 13 London, London (Reino Unido)
Miembro desde 12 Apr 2016 - 14:31

Estimados/as Asesores:

Otra idea: pensandolo dos veces, en Colombia tengo una participacion en una firma Consultora, de pronto podria pedirles que me nombren "delegado en UK" con la mision de vender nuestros servicios en UK, con contrato de prestacion de servicios, etc. Que tal os suena? Toda esa documentacion si podria ir en ingles, perfectamente legalizada (no seria nada ficticio), lo ùnico que logicamente la prevision de ingresos seria ultra-optimista, porque dudo que pudiera vender fàcilmente los servicios en un buen tiempo... (ya nos gustarìa). Pero insisto, seria todo legal, y podria presentarlo apostillado (si es que eso se valora allà, que no lo sè).

Se que cuando uno no es europeo, de hecho, hay una visa especial para "representantes" de filiales, etc. pero logicamente al tener pasaporte UE no la necesito.

Aunque ya sè que no hay garantias de que me sirva ante agencias/landlords en UK, ¿que tal os suena? ¿Creeis que me lo pueden dar por vàlido? Al menos a mi, ahora que lo voy escribiendo, me suena mejor que lo de la franquicia que habia pensado inicialmente....

Espero vuestras opiniones...

iponbla
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Bandera de Reino Unido iponbla 530 58 8395 Edimburgo, Lothian (Reino Unido)
Miembro desde 27 Aug 2010 - 10:11

Airbnb, te metes dos semanas, encuentras trabajo de lo que sea u con eso te alquilan

sergioruizperez
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Bandera de Reino Unido sergioruizperez 301 25 539 Henley-on-Thames, Oxfordshire (Reino Unido)
Miembro desde 8 May 2013 - 10:11

@jackandmargie Sí, lo del contrato con la empresa colombiana creo que sí te serviría. Lógicamente tendría que ser en inglés. Llévalo encima cuando vayas a la primera inmobiliaria, aunque a lo mejor te dicen que rellenes un formulario que ellos te proporcionarán. Ten en cuenta que tardarán unos días en darte el OK.

Yo cuando vine alquilé una vivienda sin tan siquiera verla. Necesitaba que fuera esa por la zona (temas de colegio) y tenía el tamaño adecuado. Lo hice todo en remoto y cuando llegué al país fuí directamente a la casa.

Y lo que dices del trabajo sí, en ese caso ciertamente es mejor el sudeste. Quizás una opción más conveniente es alguna población entre Reading, Oxford y Londres: High Wycombe, Maidenhead... Slough tengo entendido que es un poco cutre. Si os mola más el campo (la campiña mejor dicho) a lo mejor podéis echar un ojo a Didcot, Abingdon... Tendrías que ver el tema del tren. Aquí es muy normal conducir hasta la estación y después pillar un tren.

gastonw
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Bandera de República Checa gastonw 159 0 3626 Pardubice, Pardubice (República Checa)
Miembro desde 12 Jun 2015 - 18:26

Excelente recurso @jackandmargie, figurando en el estatuto de accionistas de la compañia y teniendo un alojamiento temporal ya resuelto, tenés muchas más posibilidades de alquilar que con las demás opciones.

iponbla
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Bandera de Reino Unido iponbla 530 58 8395 Edimburgo, Lothian (Reino Unido)
Miembro desde 27 Aug 2010 - 10:11

Alquilar sin ver es delito. Otra cosa es si uno de la unidad familiar lo vio

amongwhistlesandflutes
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Bandera de Reino Unido amongwhistlesandflutes 32 1 69 Oxford, Oxfordshire (Reino Unido)
Miembro desde 18 Mar 2016 - 15:45

@iponbla para alquilar suelen pedir antigüedad de 6 meses. No es buscar un trabajo "de lo que sea" como dices y ya está. Además las agencias suelen pedir que ganes anualmente 30 veces el alquiler mensual de la casa.

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 510 19 9034 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

No piden ninguna antiguedad @amongwhistlesandflutes, yo alquile a los 5 dias de estar en el pais, con solamente mi contrato de trabajo. Si no tienes trabajo directamente te dicen que no o 6 meses por adelantado. (que es el periodo minimo de alquiler)

1498548366
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1498548366 , ()
Miembro desde 18 Nov 2012 - 12:33

Como dice @Magpie, no te piden seis meses de antigüedad de nada. Cuando alquilé por primera vez ni siquiera había empezado a trabajar, pero les enseñé el contrato, demostrando así que era solvente.

amongwhistlesandflutes
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Bandera de Reino Unido amongwhistlesandflutes 32 1 69 Oxford, Oxfordshire (Reino Unido)
Miembro desde 18 Mar 2016 - 15:45

Me refería exactamente a eso. A que si no llevas 6 meses de antigüedad, no pasas el control check, credit check o como lo quieran llamar. Por lo menos eso en mi agencia (Romans) Yo también alquilé al de unos días de venir, pero pagando los 6 meses por adelantado.

1498548366
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1498548366 , ()
Miembro desde 18 Nov 2012 - 12:33

Lo que digo es que yo, ni siquiera me había mudado a Inglaterra, estaba viviendo en España. Pero en cuanto me mandaron el contrato, me vine a un hotel una semanita y busqué casa. Ni llevaba seis meses aquí, ni tuve que pagar seis meses por adelantado.

El autor de este comentario está marcado como troll/spammer.

bbseven
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Bandera de Reino Unido bbseven 199 12 16 West Yorkshire, West Yorkshire (Reino Unido)
Miembro desde 25 Sep 2014 - 00:50

@jackandmargie no sé si nosotros tuvimos suerte o q, pero mi marido cuando vino para aquí alquiló una casa en una semana, todo esto sin trabajo, se levantaba cada día y entraba agencia por agencia hasta que una accedió y le pidieron solo el mes de entrada y de garantía, puede q haya tenido suerte o quizás todo está en preguntar en agencias directamente, en esa semana tb abrió la cuenta de bco y se hizo el NIN, y con él bco más de lo mismo fue preguntando bco por bco y en donde le aceptaron solo le pidieron ahorros q el los tenía, y el tiempo q estuvo aquí haciendo esas gestiones solo pago por una habitación individual, luego regreso a buscarnos y volvimos todos juntos, lo otro tb q preguntas sobre nurseries aquí son caras yo por mi hijo de 3 años pagaba por 10 horas a la semana £140 al mes en una outstanding nursery, pero si al principio sus ingresos no son muy altos, el gobierno te puede ayudar con 15 horas a la semana, eso es una gran ayuda, les deseo mucha suerte en todo y si tienes cualquier duda, aquí estoy!!!

Reena
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Bandera de Reino Unido Reena 931 214 19455 Croydon, Greater London (Reino Unido)
Miembro desde 2 Jan 2007 - 20:41

Creo que Yorkshire y Guildford no son comparables en cuanto a precios y antipatia de la atencion al publico :)

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 510 19 9034 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Totalmente de acuerdo Reena! :)

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