Alojamiento: Suben el alquiler en Irlanda

No sube él solito, lo suben los caseros.

Espero que no sea grave pero, lo que he visto hasta ahora no me ha gustado mucho.

Lo primero que he visto es que a un compañero en el trabajo el casero le quiere aumentar en €400 el alquiler de un apartamento en Cherrywood, creo que estaba pagando poco más de €1100. Otro compañero le ha avisado de que es ilegal que un casero te suba el alquiler en más de un 10% pero el primero quedó alérgico a los abogados en un litigio pasado.

Lo segundo que he visto es que mi anterior casero está reformando la casa de la que me fuí para que tenga seis habitaciones, el doble de las que tenía, además de construir otra casa de seis habitaciones en el jardín trasero. Dice que en seis semanas podrá vivir gente ahí dentro. Seis seis seis... suena mal, ¿eh? Pues no me ha mosqueado eso, sino lo que me ha contado: el precio de la vivienda en Irlanda ha dejado de subir está empezando a bajar --aunque de momento lo hace moderadamente-- y por ello los caseros quieren vender las casas antes de que los precios bajen más. Dos consecuencias son que hay menos habitaciones y casas para alquilar y que los precios están subiendo (mucha demanda y menos oferta, supongo).

Según me contó este hombre, que ha dejado su trabajo de oficina para dedicarse a construir --con sus propias manos-- y alquilar casas, normalmente podías encontrar en daft.ie del orden de 40 habitaciones para alquilar en Bray. Acabo de mirarlo y hay 15 habitaciones y 20 casas para alquilar frente a 78 casas para comprar.

Que $DEITY nos pille confesados.

humax
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Bandera de Estados Unidos humax 265 11 103 Boston, Massachussets (Estados Unidos)

en todo el mundo, junto con EEUU y España, forman el top 3 de las burbujas inmobiliarias en el mundo actualmente... pero bueno, no iba a ser todo perfecto porque si no... todos querrían ir a vivir allí!!!

Bueno, te dejo un enlace a un reportaje de la televisión de allí por si os lo perdisteis cuando lo echaron.

Future Shock

Es muy interesante, aunque un poco largo :D

melenas
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Bandera de Alemania melenas 499 50 776 Berlin, Berlin (Alemania)

Yo tenía que irme a finales de este mes porque el que tiene el contrato se iba de la casa, pero parece que otro va a coger el testigo y con un sustituto tendremos bastante.

Y es que 400 euros con Internet incluído en una casa en Dublín 9 me parecía muy buen precio, además de tener buenos compañeros y claro, estaba empezando a buscar otra casa.

El problema es que me han dicho que el propietario también quiere vender y que cuando lo haga, cada uno por su lado, aunque si pasa como en España (que yo también vi el reportaje de la RTE ;-) creo que la casa no se venderá en bastante tiempo y menos en verano, pero claro, tampoco se puede estar seguro 100%.

Sobre el aumento de alquileres comentan que algo parecido pasa en España ya que con los precios que hay y la subida del euribor, alquilar ya no parecía tan malo con respecto a comprar. Aunque puede que la tendencia baje cuando no se terminen de vender y la gente quiera el cash, cosa que sucede con inversores que compran a crédito.

Rafa
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Bandera de Irlanda Rafa 248 0 251 Dublín, (Irlanda)

El precio de la vivienda en Irlanda está desproporcionado, si bien hay casas que sí valen lo que pagas por ellas hay otras que no cumplen ni por asomo.

La primera casa que alquilé era una ruina: ventanas que no cerraban, radiadores que había que purgar cada dos semanas, trozos de moqueta comida, una cocina que daba miedo (y no solo miedo), un sólo servicio y un sin fin de pequeños detalles que te ponían los pelos de punta.

La siguiente era ya nueva, mi habitación era doble y tenía el baño en suite, este año mi casera ha decidido no subir la renta aunque después de un par de reformas no dudo que el próximo se cebe con nosotros...

Por cierto, miguev, ¿tienes alguna referencia escrita de lo que dices de que es ilegal subir más de un 10% el alquiler?

No quiero volver a España pero cada vez me siento más explotado en este país. Ojala se les vaya a tomar por el culo todo muy pronto...

Tener

Reena
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Bandera de Reino Unido Reena 846 214 18937 Croydon, Greater London (Reino Unido)

Dios, Rafa, estas un "poquito" quemado no? desahógate, anda. Me gustaría oir tu experiencia (aunque me da un poco de miedo xD)

BigFredi
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Bandera de Irlanda BigFredi 166 17 492 Saggart, Co. Dublin (Irlanda)

El problema que se van a encontrar es la inercia del mercado.

Un mercado acelerado como el irlandés cuesta mucho frenarlo. Hay muchos pisos y casas en construcción que siguen entrando al mercado independientemente de que se puedan alquilar o vender. El constructor no puede estar esperando a que la situación se arregle.

Así que para cuando se quiera frenar el ritmo de construcción para evitar un crack, el mercado va a estar saturado entre todos los que quieran salir y todas las viviendas que se vayan acabando y que el constructor se quiera quitar de encima.

Veremos como evoluciona.

Rafa... ¿explotado?

Cornflakegirl
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Bandera de Irlanda Cornflakegirl 272 38 200 Dublin, Dublin, Leinster (Irlanda)

Nuestra casera nos va a subir pero solo 50 euros al mes lo cual es un lujazo por lo que estais contando.

Me ha dicho que este año nos va a meter en el registro de inquilinos y que tendremos que pagar unos 100 euros. Alguien sabe de que va?

BigFredi
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Bandera de Irlanda BigFredi 166 17 492 Saggart, Co. Dublin (Irlanda)

No se lo que es el registro ese, pero cuando lo sepas comentalo please.

Nosotros en Enero del año pasado cuando entramos en el piso, nos pedías 1400€ y lo bajamos a 1300€.

Al cumplir el año el landlord nos preguntó que si nos importaba que el alquiler subiera a 1350€ y le dijimos que vale.

La verdad es que con nuestro landlord hemos tenido mucha suerte. Es tipo majísimo y se está portando muy bien con nosotros.

laislaesmeralda
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Bandera de Irlanda laislaesmeralda 62 12 700 Cork, Munster (Irlanda)

YO HE TENIDO SUERTE!!
Acabo de renovar, y todo sigue igual. YUUUPIIII!! :)

Maria
http://laislaesmeralda.blogspot.com

Ex-patriada
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Bandera de Irlanda Ex-patriada 103 3 281 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

Pues os dire que en el caso de vender casa la cosa esta algo jodida.
El año pasado cuando buscabamos casa os aseguro que se vendian en el plazo de 15 dias, casas de segunda mano, veridico.
Este año estamos hablando con gente que vende en otras zonas y les ocurre lo mismo, la cosa esta dificil y que los precios esten bajando es un hecho, sobre todo en ciudades dormitorio como la nuestra. Nosotros aun vendiendo la casa en lso proximos dos meses, perdemos dinero.
Lo que no estoy de acuerdo es que esto va a repercutir en menos casas para alquilar. Creo que sera al reves.
Nosotros por ejemplo, si no vendemos en el mes de agosto hay que plantearse alquilar la casa donde vivimos ahora, que esta donde Cristo perdio la sandalia (y tan lejos no es tan facil, ademas que es carisimo hacer esto). Aqui tener dos casas y alquilar una sale muy caro, no es lo mismo alquilar siendo owner occupier que tener dos casas, cosa que me parece muy bien para parar los pies a los especuladores. No lo quiero ni pensar...

BigFredi
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Bandera de Irlanda BigFredi 166 17 492 Saggart, Co. Dublin (Irlanda)

Suerte

Ex-patriada
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Bandera de Irlanda Ex-patriada 103 3 281 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

Gracias BigFredy. Y suerte tambien al resto, a ver si nos va bien a todos con el tema de la vivienda.
Que paseis buen finde.

Vaho
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Bandera de España Vaho 276 12 145 Madrid, Madrid (España)

Pues yo estoy pensando muy seriamente lo de irme como squatter(okupa). La verdad es que no sé cómo estará el movimiento en Irlanda, pero si el panorama pinta igualmente tan negro, es decir, que apenas hay casas, cambiaré mi destino por el de Londres. De todas formas, alguien de vosotros ya ha vivido la experiencia?

Reena
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Bandera de Reino Unido Reena 846 214 18937 Croydon, Greater London (Reino Unido)

Yo tengo un compi que vivió de ocupa en Belfast. Y luego sé que como no tenía perras caminó hasta Cork, dónde se encontró con su ex (menuda casualidad) y ésta le acogió xD

escitano
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Bandera de Irlanda escitano 26 1 114 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

Tu lo has dicho Miguel: Que dios nos asista! Porque voy a acabar en Swords todavia.

Vaho
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Bandera de España Vaho 276 12 145 Madrid, Madrid (España)

Mmmm, qué coincidencia lo de tu amigo Reena. Ya sería muchísima casualidad que a mí me pasara algo parecido, de todas formas, lo de vivir de okupa es una opoción extrema. No se me había ocurrido hasta que me puse a hablar con un amigo que me dijo que había conocido a un tipo por internet y le había ofrecido por 100 euros encontrarle una casa en LONDRES. Después, le dije yo a él: Sabes que te meterá como okupa, no? Porque por ese precio... A lo que él me respondió: Pues mejor!

Y pensándolo bien, si no se ofrece una alternativa a la de pagar 400 euros por alquiler...podría convercerme y probar suerte en esta idea.

Pdt: De verddad nadie lo ha vivido?

1285062995
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1285062995 146 11 213 , ()

Lo del squatting (okupación) en Irlanda es algo bastante raro o al menos yo no conozco muchos sitios. Hay algo parecido -casa cultural, centro social- en Abbey St. Normalmente la gente que hace squatting es gente que alquila un apartamento y luego se queda a vivir allí sin pagar el alquiler (hasta hace poco la ley protegía al okupa si demostraba que no tenía recursos). Esto se va acabando a medida que el gobierno va concediendo más facilidades a las familias pobres.

http://www.struggle.ws/wsm/ws/2004/82/squat.html

Hasta donde yo sé un centro okupa no es un hotel barato donde pasar una temporada fumando canutos y bebiendo calimocho, sino más bien un centro social. Normalmente suelen están muy organizados y para acceder allí tienes que demostrar alguna habilidad o compromiso: impartir seminarios sobre algo interesante, saber hacer ñapas con la electricidad, limpiar la casa, etc. Ten en cuenta que es una actividad ilegal y que se trata de una reivindicación social que normalmente se considera anti-sistema así que lo que menos quieren son "visitantes" que puedan delatarlos.

Ex-patriada
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Bandera de Irlanda Ex-patriada 103 3 281 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

Vaho,

Sinceramente, eres muy joven y necesito decirtelo. No se te ocurra embarcarte en una aventura asi, el mundo esta lleno de gente buena e idealista como tu, pero tambien de gente no tan buena y mayor que tu, que estan ya de vuelta de todo.

Eres una chica que pareces bastante aventurera pero a la vez inocente. Eso esta muy bien, aprovecha ese espiritu aventurero que tienes, puedes hacer muchas cosas, te queda mucho camino por recorrer. Pero ten cuidado donde te metes, siendo mujer y con tu edad solo puedo decirte que tengas cuidado.

Creo que es mejor la idea que tenias antes de ir de au-pair (creo que eras tu no?). Creeme, tienes aventura para rato haciendo esto, pero siempre estaras respaldada por alguien, por si las cosas se ponen feas. Si quieres te puedo echar una mano, conozco a la dueña de una agencia de au-pairs irlandesa que se que te ayudara si tienes problemas y NO COBRA a las au-pairs, solo a las familias. Escibeme a mi correo privado a traves de Spaniards si te interesa esto. te puedo dar su telefono o bien si prefieres hablar con ella. Podrias vernos a los Spaniards de Dublin en nuestras quedadas tambien, o si necesitas ayuda, aqui estamos.

Te doy este consejo como se lo daria a una amiga.
En todo caso un beso y suerte!

Reena
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Bandera de Reino Unido Reena 846 214 18937 Croydon, Greater London (Reino Unido)

Toma:

http://www.aupair-world.net/?ggl=en

Una amiga mia está buscando familia para irse de au-pair cuando sepa un poco más de Alemán por esta web. Está MUY bien.

Bonnie
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Bandera de Estados Unidos Bonnie 502 92 19437 Pequenno suburbio en, Virginia (Estados Unidos)

de okupa??????????? pues estoy con ex-pa, esa opcion es ilegal y ademas, muy insegura. Hay mucha gente que se dedica a aprovecharse de gente recien llegada, con menos experiencia en la vida.

lo de au-pair suena genial: vas con alojamiento y asignacion mensual.

Vaho
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Bandera de España Vaho 276 12 145 Madrid, Madrid (España)

:) sólo lo había sugerido como una solución u opción límite dentro de la delicada situación que se está viviendo ahora en Irlanda para encontrar algún tipo de alojamiento. Por eso quería saber si alguno de vosotros lo había experimentado antes de instalarse definitivamente en su piso o apartamento. Pero por lo que veo hasta ahora, desecháis mi propuesta ipso facto, bueno, tendré muy en cuenta vuestros puntos de vista. Pero por si acaso, abandonaré el cursillo de "aprende a hacer un buen calimocho los fines de semana" y me apuntaré al de "cómo ser útil en una casa okupa", porque nunca se sabe...

Ex-patriada, te he mandado un correo privado desde aquí, espero que te llegue, me interesa tu contacto con la dueña de esa agencia ;)

Ex-patriada
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Bandera de Irlanda Ex-patriada 103 3 281 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

Hola Vaho,
Me he puesto en contacto con la agencia y ahora mismo te mando un correo privado.
El Domingo me voy a Suiza pero sea como sea estare en contacto por Internet.
Y si hay alguien mas en esta situacion que me escriba tambien.
Estamos en contacto entonces. Un beso.

Ex-patriada
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Bandera de Irlanda Ex-patriada 103 3 281 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

Vaho,
Parece que hay un problema con el acceso a tu correo privado. Asi que te lo cuento aqui. La señora que lleva la agencia (es ella sola) se llama Ann Collins, la he llamado y me ha dicho que ahora la agencia la lleva su hermana. Me he puesto en contacto por amail con su hermana y estoy esperando la respuesta porque primero quiero saber si trabaja en las mismas condiciones que Ann (accesibilidad en todo momento, no cobra a las au-pairs, solo a las familias, si tienes un problema en 24 horas estas alojada en una nueva familia etc).
Vamos, que paso de recomendar algo que no sea 100% fiable, asi que estoy esperando su respuesta.
En principio cuanto tiempo tienes pensado venir? eso es lo primero que te van a preguntar. Me recuerdas un monton a mi cuando me decidi por la aventura de venirme aqui..
Saludos desde Dublin

1285062995
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1285062995 146 11 213 , ()

Bueno bueno, la situación de los alquileres NO es tan extrema como uno podría pensar, sólo hay que echar un ojo a daft.ie para darse cuenta de que pisos y habitaciones hay de sobra. Otra cosa es que sean caros, pero haberlos haylos. En cualquier caso y siendo menor de edad yo me decantaría por lo de au-pair o cursillo de inglés+estancia en hostal.

Vaho
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Bandera de España Vaho 276 12 145 Madrid, Madrid (España)

Bueno ex-patriada, pues cuando sepas algo seguro me lo cominicas ;) Gracias por todas las molestias que te estás tomando.

* En un principio había pensado ir allí un par de meses, puesto que debería estar de vuelta a mediados de septiembre para organizarme un pokillo con lo de la universidad

Un saludo :)

Vaho
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Bandera de España Vaho 276 12 145 Madrid, Madrid (España)

Tamién iré mirando la página que dices, Raúl. Cuanta más información mejor

Ex-patriada
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Bandera de Irlanda Ex-patriada 103 3 281 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

No problem Vaho,

Cuando sepa algo te lo dire. Ah, mi primer consejo es que les digas que estaras aqui seis meses, porque lo de dos meses muchas familias les tirara para atras (cada vez que pillan una au-pair nueva tienen que volver a pagar). Y no es molestia en absoluto!
Pues eso, estamos en contacto.
Un abrazo a todos

Ex-patriada
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Bandera de Irlanda Ex-patriada 103 3 281 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

Vaho,
Tengo su respuesta. La agencia se llama:

www.aupairs4ireland.com

He estado mirando la pagina web y parece que mantienen las mismas condiciones, no cobran a las au-pairs por venir aqui. Parece que tambien ofrecen trabajos de cuidadores de caballos en una familia, me imagino, esta parte no la he mirado con detalle.
A ver si se arregla el problemilla del acceso a tu correo y te mando su respuesta, porque me ha mandado los formularios a cubrir, (en caso de que te interese te los mando). Parece que hay familias disponibles en Dublin ahora, aunque por lo que dices hasta el verano no estas libre.

Lo de au-pair puede salir bien o mal, pero yo lo sigo recomendando, y eso que fue au-pair y me fue en una familia bien pero en otra mal. Pero aprendi ingles que es de lo que se trata. Creo que de todo se aprende, y lo importante es tener una agencia que te ayude si las cosas se tuercen. Y tambien estamos los spaniards para ayudarte.
Pues eso, mucha suerte en esta aventura y estaremos en contacto.

Vaho
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Bandera de España Vaho 276 12 145 Madrid, Madrid (España)

Parece que uno de los requisitos es tener entre 18 y 29 años :S
Yo los cumplo a finales del verano, crees que tendría algún problema la agencia en contratarme?

Ex-patriada
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Bandera de Irlanda Ex-patriada 103 3 281 Dublin, Co. Dublin (Irlanda)

Ufff ni idea, por preguntar no pierdes nada, quiza si en este año cumples los 18 no haya problema. Mucha suerte.

Atención: Este tema tiene más de 6 meses de antigüedad.