Alojamiento: Regatear precio de alquiler

Holas!

Estos días tenemos varias citas para ver casas de alquiler. Me parece haber leído alguna vez que se puede regatear el precio ¿Cuánto creéis que es posible regatear?
Por ejemplo una que tiene buena pinta tiene un precio de 625 pcm y lleva 1 mes colgada en Rightmove ¿Hasta cuánto creéis que podría intentar bajarlo sin que se rían en mi cara?

Asias!

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

No es que se pueda, es que se debe... siempre ofrecer menos de lo que piden. En ese ejemplo yo ofreceria 575. Mi primer piso pedian 725 y lo consegui por 650.

mar38
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Bandera de Reino Unido mar38 105 8 94 Fuenlabrada Madrid, Londres (Reino Unido)
Miembro desde 6 Jun 2013 - 12:14

YO estoy igual y todos me dicen que le pase su oferta en mi caso me dicen que 50 euros para abajo y eso que las casas son 1500 libras al mes. me parece poco de bajada pero no aceptan menos, ya lo hemos comprobado

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Depende mucho del sitio y la demanda.. en Londres no se puede regatear, si te descuidas te quedas sin casa.. en otros sitios donde no hay tanta demanda, si. Mas si la casa lleva tiempo en el mercado.. cada mes que pasa vacia estan perdiendo mucho dinero con lo que les conviene bajar el precio.

1428251044
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1428251044 , ()
Miembro desde 31 Oct 2012 - 16:32

Y en Manchester? Sabeis si se puede regatear el precio?

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Poder se pueden en todas partes.. otra cosa es que te bajen el precio. Como he dicho si la vivienda lleva tiempo en alquiler, sin problema, si acaba de salir y el precio es bueno, es mas peligroso porque se la pueden dar a alguien que no regatee..

iponbla
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Bandera de Reino Unido iponbla 495 57 8259 Edimburgo, Lothian (Reino Unido)
Miembro desde 27 Aug 2010 - 10:11

soy la tonta que nunca regateo...

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Yo siempre he regateado (alquilando y comprando), pero una vez en Londres se lo aconseje a un amigo y se quedo sin el piso.. por eso digo que hay que ver cada situacion..

lost_in_spain
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Bandera de Reino Unido lost_in_spain 69 12 210 Ilkley, West Yorkshire (Reino Unido)
Miembro desde 22 Dec 2012 - 11:58

Gracias @Magpie! Si al verla nos interesa les ofreceré 575 a ver que pasa.

inefo
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Bandera de España inefo 359 14 455 Madrid, Madrid (España)
Miembro desde 24 Jan 2011 - 00:55

Y aunque el piso sea por inmobiliaria también se puede regatear ?? me suena extrañísimo lo de regatear el precio de un alquiler,jejeje

nek
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Bandera de Estados Unidos nek 547 112 12222 Portland, Oregon (Estados Unidos)
Miembro desde 27 Jul 2009 - 13:20

Se puede regatear si es un lugar con poca demanda. Si hay mucha demanda, poder regatear, se puede, pero si tienen visitas de gente todos días, hace poco que está anunciado, y se huele que más pronto que tarde van a alquilar, intentar regatear sólo puede conducir a que te descarten y se centren en los siguientes interesados. Donde hay mucha demanda no se prestan a perder el tiempo. Experiencia propia de regateador nato :)

-Vero-
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Bandera de Reino Unido -Vero- 208 10 533 London, England (Reino Unido)
Miembro desde 6 Mar 2010 - 22:44

Pues yo regatee en Londres y £50 menos al mes de habitacion...
La cosa es que te vean formal, que le des buena impresion al caser@

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

@inefo, por supuesto que si es por inmobiliaria!!! La compraventa de casas funciona igual.. se pide un precio y el comprador ofrece otro mas bajo.

iponbla
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Bandera de Reino Unido iponbla 495 57 8259 Edimburgo, Lothian (Reino Unido)
Miembro desde 27 Aug 2010 - 10:11

@Magpie, eso sera en Londres, Inglaterra u otros sitios... pero en Edimburgo no, te lo garantizo, casa que pedian offers over 139950, ofrezco 145000 y me quedo sin ella porque otro ofrecio mas, no me han dicho cuanto

panasaki
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Bandera de Reino Unido panasaki 105 7 534 Perdido, Por ahí (Reino Unido)
Miembro desde 13 Sep 2012 - 22:18

La ley de la oferta y la demanda. El que mas pague se la lleva, eso es una subasta ciega. Cada uno pone un precio y el más alto se la lleva. Sin oportunidad de contraoferta.

iponbla
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Bandera de Reino Unido iponbla 495 57 8259 Edimburgo, Lothian (Reino Unido)
Miembro desde 27 Aug 2010 - 10:11

sip, eso es lo que pasa aqui, el domingo voy a ver un piso que puede estar bien, piden offers over 155k, muy buena zona, normalmente piden 170k o 180k por algo similar, o tiene truco o hare otra oferta a la baja, no tengo prisa por mudarme porque tengo contrato de alquiler y no he cumplido la permanencia pero me quedan unos meses, a ver si luego me largo de aqui, que no estoy contenta con mi landlady

inefo
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Bandera de España inefo 359 14 455 Madrid, Madrid (España)
Miembro desde 24 Jan 2011 - 00:55

Pues nada, la semana que viene me tocará recordar mi estancia por los mercadillos de Túnez, jejeje. Osea, el rollo es que el piso/habitación está anunciado por 400 pero yo te puedo pagar 360-370 ?? y todo esto diciéndoselo a un tío con traje dentro de una oficina ?? jajajaja.
Madre mía, yo para estas cosas no valgo.

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Si @iponbla, los escoceses es que son especialitos :) Yo me refiero a Inglaterra. Pero casi que mejor asi como en Escocia, porque el tira y afloja de Inglaterra es estresante a mas no poder.. se pasa realmente mal.

@inefo, en precios de habitaciones se negocia menos.. sobretodo porque lo que suele pasar con una habitacion es que haya muchos pretendientes (si es buena), asi que el propietario puede elegir a quien se la la da.. logicamente sin bajar un centimo el precio. Tampoco creo que alquiles una habitacion a ningun tipo con traje en una oficina.. eso es solo para pisos.

inefo
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Bandera de España inefo 359 14 455 Madrid, Madrid (España)
Miembro desde 24 Jan 2011 - 00:55

@Magpie gracias por los consejos. Mi novia y yo aún no hemos decidido si habitación en piso compartido o apartamento, va a depender de los precios y de la localización. Ya estoy contactando caseros con spareroom y easyroommate, y para apartamentos y 1 bedroom flats estoy con zoopla y rightmove

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

@inefo, zoopla y rightmove solo son paginas que muestran anuncios de inmobiliarias, pero no son ninguna inmobiliaria.. de lo que veas ahi luego tienes que hablar con la inmobiliaria directamente.

inefo
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Bandera de España inefo 359 14 455 Madrid, Madrid (España)
Miembro desde 24 Jan 2011 - 00:55

@Magpie acabo de escribir a seis inmobiliarias que tienen propiedades por la zona, a ver si hay suerte y me contestan. Si piden 400 pcm por la propiedad, que crees que debería ofrecer yo? hay unos apartamentos, que tienen muy buena pinta, y por lo que he visto, llevan ya anunciados varios meses.....

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Siento decirte que 99% de probabilidad que no te hagan el minimo caso.. las inmos solo atienden por telefono y en persona (por lo general), y aun asi suelen ser bastante informales, hay que estar muy encima y andar con mucho ojo con ellos... sobre el precio que dices, yo ofreceria entre £350-£375

inefo
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Bandera de España inefo 359 14 455 Madrid, Madrid (España)
Miembro desde 24 Jan 2011 - 00:55

Ok, entonces el martes que ya estaremos por allí, empezaré a llamar, o iré en persona a las que pueda. Aparte de la mensualidad del alquiler, que cantidad debo esperar que me cobren por gastos de gestión, aperturas de contrato, depósitos, o cosas de ese estilo?

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Lo normal son 6 semanas de deposito + 1 mes por adelantado. Los gastos de gestion varian en funcion de la inmo, pero calcula unas £150-£200.

inefo
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Bandera de España inefo 359 14 455 Madrid, Madrid (España)
Miembro desde 24 Jan 2011 - 00:55

Vamos, unas 1200-1400 libras para empezar a hablar.......bonito palo, jeje. Muchas gracias @Magpie.Se me va a hacer difícil lo de regatear, pero habrá que hacer un esfuerzo

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 475 19 8899 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Por desgracia es asi.. y en tu caso estamos hablando de un alquiler baratisimo, los alquileres que yo he pagado (y que se pagan por mi zona) son de £1000 para arriba.. haz cuentas...

mar38
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Bandera de Reino Unido mar38 105 8 94 Fuenlabrada Madrid, Londres (Reino Unido)
Miembro desde 6 Jun 2013 - 12:14

Yo estoy encima todo el dia de ellos escribe a todas las inmobiliarias de la zona donde vayas y que te manden de las características que quieresy le dices el precio máximo a pagar , no le digas que estas en España si no no se si te harán caso , luego cuando lleges vuelves a ir como dice Magpie suelen ser unos informarles, y siempre comnfirma las citas de los que vayas a ver pues como no lo hagas no se suelen presentar eso es Londres, y aun asi hay algunas que ni me han contestado.

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