Alojamiento: Apartamentos en USA (Chicago)

Tengo una duda sobre el precio de los apartamentos en USA y en concreto Chicago.
He empezado a mirar por curiosidad los rangos de precios de los apartamentos en Chicago, por irme haciendo una idea, y veo un alto porcentaje de pisos de entre $2000 y $2500 que parecen como de muy alta gama. Es decir, apartamentos en el centro, en rascacielos, con gimnasio, piscina y hasta sala de cine y futbolines (!!!)...

Para la gente que vivis alli (o en otros sitios similares de USA), es esto cierto? Por esos precios puedes encontrar pisos con todos esos servicios? O es alguna forma que tienen las agencias de llamar la atencion y luego el precio es mucho mas alto?

Quiza mi extrañeza es infundada, pero en Paris, que es donde vivo yo ahora, por 2000 euros tienes pisos de entre 60 y 70 metros cuadrados y no siempre en muy buenas condiciones...

Gracias por vuestra ayuda!!

D.Alonso
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Bandera de Estados Unidos D.Alonso 63 14 356 Cambridge, Massachussets (Estados Unidos)
Miembro desde 28 Dec 2012 - 17:41

Desconozco por completo el nivel de vida en chicago para decirte si ese rango es normal o no. Cuadra con los precios de Boston, para una o dos habitaciones, dependiendo de la zona. Esos estan en el centro de verdad?

Si que he visto apartamentos con todas esas facilidades, y supongoque sera una forma de venderlos un poco mejor, gracias a todas esas zonas comunes, pero ninguno de los que yo vi era un chollazo.

Lo que hay que ver tambien es la zona donde estas (dificil acceso por carreteras al centro? transporte publico de algun tipo cerca?) Laundry "in unit" / "in floor" / "in basement" o no hay? Incluye plaza de aparcamiento?

Yo recuero por aqui uno de similares caracteristicas. No era piso, sino condominio, pero la urbanizacion tenia piscina, ginmasio y demas (que pagabas aparte...). Tenian incluso servicio gratuito de autobus... cada hora, y hasta la estacion de metro mas cercana, porque staban en el culo del mundo.

Total, que por precio me podria cuadrar, pero de no se si los calificaria de "alta gama".

Carvilaso
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Bandera de Estados Unidos Carvilaso 55 3 482 Chicago, Ilinois (Estados Unidos)
Miembro desde 4 Sep 2013 - 13:32

Los que yo digo estan en el centro centro - el loop? -(teniendo en cuenta de que no tengo ni idea de las zonas de chicago, y puede que lo que para mi es el centro sea el peor barrio de la ciudad)
Es precisamente por eso que me extraña/llama la atencion

Carvilaso
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Bandera de Estados Unidos Carvilaso 55 3 482 Chicago, Ilinois (Estados Unidos)
Miembro desde 4 Sep 2013 - 13:32

Por cierto, que es eso de condominio? Que difrencia hay con un apartamento?

ubik
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Bandera de Estados Unidos ubik 460 16 6590 Dallas, Texas (Estados Unidos)
Miembro desde 20 May 2009 - 05:15

Los apartamentos se alquilan, los condominios son apartamentos que el inquilino posee (o que está pagando por medio de una hipoteca).

No conozco Chicago, pero debe ser igual que el resto de las ciudades americanas: generalmente los apartamentos cerca o alrededor del centro (downtown) son generalmente más pequeños y mucho más caros que fuera del downtown y en los suburbios.

Esos apartamentos del downtown casi siempre están dirigidos a solteros o a parejas jóvenes sin hijos, profesionales que ganan buen dinero y quieren una vida más estilo Manhattan sin importar el precio.

Por eso tienen casi todas las comodidades y a veces hasta portero en la puerta. Generalmente son de estilo "loft" (ex bodegas acondicionadas para la vida "hipster").

Pero también los downtowns de las ciudades americanas son un contraste brutal: puedes ir caminando por una avenida muy cara y al dar la vuelta a la esquina te encuentras rodeado de pordioseros drogadictos o locos vagabundos.

ubik
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Bandera de Estados Unidos ubik 460 16 6590 Dallas, Texas (Estados Unidos)
Miembro desde 20 May 2009 - 05:15

Por cierto, eso de piscina y gimnasio no es nada del otro mundo. Muchos si no es que la mayoría de los complejos de apartamentos los ofrecen también gratis para los inquilinos. Yo he vivido en varios apartamentos (de precio moderado) y todos los complejos ofrecían eso.

Eso sí, no estaban ubicados en el downtown. Me hubiera costado dos o tres veces más caro y me hubieran ofrecido la mitad (o menos!) del espacio de los apartamentos fuera del downtown.

Carvilaso
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Bandera de Estados Unidos Carvilaso 55 3 482 Chicago, Ilinois (Estados Unidos)
Miembro desde 4 Sep 2013 - 13:32

Precisamente todo lo que veo parecen complejos de apartamentos de esos que comentas @ubik. Aclarado el punto de que si suelen ser habituales esos servicios. Ahora, que es lo que entiendes por "precio moderado"?
Y luego, esta claro que en el centro costaran mas caros. Como decia, no tengo ni idea de la ciudad (ya hare otro post preguntando eso :) ). Por eso es mas sencillo si se mira el centro, que suele ser lo caro, y luego extrapolar al resto de la ciudad.

ubik
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Bandera de Estados Unidos ubik 460 16 6590 Dallas, Texas (Estados Unidos)
Miembro desde 20 May 2009 - 05:15

Los precios dependen de varios factores por supuesto, como el tamaño del apartamento, la zona, etc.

Por ejemplo, al menos en Texas y en Florida (donde yo he vivido) un apartamento de un dormitorio en una zona de clase baja costaría alrededor de 500 dólares al mes.

Un apartamento de un dormitorio en una zona de clase media costaría entre 600 a 1200 dólares. Estos son en los que yo he vivido (con servicio de piscina y gimnasio gratis).

Como ya dijimos estos precios se duplican o triplican si quieres un apartamento en el downtown o en una zona cara.

Los demás servicios se pagan generalmente aparte (electricidad, teléfono, TV por cable, Internet).

Gachupina
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Bandera de Estados Unidos Gachupina 191 4 268 Chicago, Illinois (Estados Unidos)
Miembro desde 3 Dec 2011 - 03:43

Chicago no es una ciudad tan cara como Nueva York u otras ciudades de la costa este. La mayor parte de los apartamentos de alquiler no tienen lavadora y los edificios suelen ofrecer zonas comunes con lavadoras y secadoras aparte de gimnasios, garaje y a veces piscina, jardín y otras cosas. Como dice @ubik, esto no es nada del otro mundo, aquí es lo normal en ese tipo de edificios.

Yo solía vivir en un estudio en un edificio así (aunque no "de gama alta") y pagaba $1100 al mes. No estaba en downtown sino más al norte, aunque en muy buena zona (Lakeview).

Si te interesa ver precios de otras zonas mira http://chicago.craigslist.org/apa/

1397368657
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1397368657 , ()
Miembro desde 1 Aug 2013 - 15:59

Te cuento lo que he visto por la zona donde vivo:
En DC Downtown: Estudio 1800$ / 1BDR 2200$
En Silver Spring Downtown: Estudio 1400$ / 1BDR 1700$ (Laundry in)
+ Utilities + parking
Ambos son edificios para hipsters XD, lease: gym, piscina, concierge 24h, sala para eventos (extra), sala de cafe, de internet, etc.

En suburbios de Silver Spring, 1BRD 1400$ (utilities included) Piscina sí, seguridad cero... Y el commuting un horror...

Carvilaso
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Bandera de Estados Unidos Carvilaso 55 3 482 Chicago, Ilinois (Estados Unidos)
Miembro desde 4 Sep 2013 - 13:32

Gracias a todos por los aportes!
Pues eso, sigo mirando cosas, ya os ire preguntando mas cositas ;)

D.Alonso
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Bandera de Estados Unidos D.Alonso 63 14 356 Cambridge, Massachussets (Estados Unidos)
Miembro desde 28 Dec 2012 - 17:41

@Carvilaso, ayer estuve con uno de los del trabajo que vivio en Chicago. La zona norte es muy buena, la zona sur es un poco menos segura.

Hablabamos de un tiroteo que ha habido en un parque de Chicago hace poco, y me decia que si es en la zona norte sale en las noticias todo el tiempo, que la zona sur tiene cosas de esas bastante a menudo y ni sale en las noticias.

Es simpemente un dato. Otras personas tendran un opinio distinta de las zonas. Espero que que ayude a preparar el viaje.

Carvilaso
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Bandera de Estados Unidos Carvilaso 55 3 482 Chicago, Ilinois (Estados Unidos)
Miembro desde 4 Sep 2013 - 13:32

Gracias @D.Alonso, si, lo poco que he leido de zonas coincide siempre en que mejor evitar el sur :)
Tambien lei la noticia del tiroteo... Eso y que chicago ha arrebatado el "titulo" de ciudad mas peligrosa a New York. Me voy a un buen sitio, vaya!! Jajajajajaja

smerchan
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Bandera de Estados Unidos smerchan 428 5 4916 Chicago, Illinois (Estados Unidos)
Miembro desde 23 Aug 2008 - 04:27

Efectivamente, el tiroteo fue en Cornell Park que pertenece a la zona de Kendall/Hyde Park. La regla general en Chicago es que no vayas más al sur del Loop.
Y sí, $2.000 y pico por un piso en el centro. Ten en cuenta que al precio del alquiler has de sumarle el alquiler de una plaza de garaje si piensas tener coche que suelen ser otros $200/mes sino más.

Es más frecuente que tengas lavadora y secadora en tu apartamento si lo que alquilas es un condo. Nosotros vivíamos en apartamento y la lavadora y secadora estaban en el sótano. Ahora nos mudamos a un condo y tenemos la lavadora y secadora en casa (que para mí es importante) y tenemos mucho más espacio que antes simplemente por habernos mudado a un barrio un pelín más al norte que donde vivíamos antes, pero dentro de la ciudad de Chicago.

smerchan
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Bandera de Estados Unidos smerchan 428 5 4916 Chicago, Illinois (Estados Unidos)
Miembro desde 23 Aug 2008 - 04:27

Cuando tengas más idea de qué buscas, cuál será tu budget, etc., puedes preguntarme si quieres algún consejillo.

Carvilaso
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Bandera de Estados Unidos Carvilaso 55 3 482 Chicago, Ilinois (Estados Unidos)
Miembro desde 4 Sep 2013 - 13:32

Ok @smerchan, muchas gracias!
El presupuesto sera en torno a los 2500 dolares y si puedo, me gustaria NO tener coche, asi que busco zonas bien comunicadas en transporte publico. En realidad lo de la piscina, gimnasio y todo eso me da un poco igual. Me conformo con que la zona sea maja, segura y con servicios basicos cercanos ;) Vamos, lo normal! Jajajaja

D.Alonso
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Bandera de Estados Unidos D.Alonso 63 14 356 Cambridge, Massachussets (Estados Unidos)
Miembro desde 28 Dec 2012 - 17:41

@smerchan, lo del laundry es toda una experiencia, verdad?

Yo en New York las he llevado al laundromat, que es un autentico coniazo. En el primer sitio donde estuvimos en Cambridge la teniamos en el sotano. De hecho uno de esos sotanos de techo superbajo y lleno de polvo, pelusas, mugre y mierda variada de siglos y siglos.

La primera vez que pusimos la lavadora ahi, cuando lo sacabamos para ponerlo en la secadora me dijo mi mujer "cuidado que no toque el suelo, que esta lleno de polvo" y levante las sabanas un poquito mas... con lo que tocaron las canierias del techo, que tambien andaban finas, y tuvimos que volverlas a lavar :-(

Ahora tenemos laundry in unit, que si, para nosotros era una prioridad al mudarnos.

Carvilaso
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Bandera de Estados Unidos Carvilaso 55 3 482 Chicago, Ilinois (Estados Unidos)
Miembro desde 4 Sep 2013 - 13:32

Al principio de mudarme a Paris tambien empecé a lavar la ropa en una lavanderia de esas de la calle... Duré una semana!! Vaya autentico coñazo!!! jajajaja Menos mal que el apartamento estaba equipado de toma de agua pa la lavadora!!
Si puedo tener lavadora en casa mejor que mejor, la verdad. Si esta en el edificio aun podria pasar (creo), pero revisando antes la "limpieza" del lugar, ejejejejeje

D.Alonso
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Bandera de Estados Unidos D.Alonso 63 14 356 Cambridge, Massachussets (Estados Unidos)
Miembro desde 28 Dec 2012 - 17:41

@Carvilaso, los apartamentos del tipo que describias tienen seguro (operadas por monedas, claro). Si el bloque de apartamentos es muy es posible que tengan incluso en cada piso, no solo en el sotano.

Es deseable, pero creo que es mas importante la localizacion si no vas a tener coche. No se como esta el tema del transporte publico en Chicago, pero ya sabes que aqui a veces no queda mas remedio que coger el coche.

smerchan
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Bandera de Estados Unidos smerchan 428 5 4916 Chicago, Illinois (Estados Unidos)
Miembro desde 23 Aug 2008 - 04:27

Jajaja, así es @D.Alonso. Donde nosotros vivíamos antes igual. Teníamos que tener cuidado que no se cayese nada al suelo (a mí siempre se me caía algún calcetín o algo de ropa interior y qué asco!). El techo también era bastante bajo y había telarañas y bichejos variados.
Nunca lo he tenido que llevar a un laundrymat porque siempre he vivido en lugares que tuviesen lavadora en el edificio o en el apartamento, pero he visto lugares aquí en Chicago que te la lavan y doblan por céntavos la libra :o

@Carvilaso, si estás dispuesto a pagar $2,500/mes entonces vas a poder elegir piso (o casa) donde quieras y estarás bien comunicado. Puedes moverte en metro (el sistema se llama L) o en autobús. El tren (Metra) es para los que viven fuera de ciudad.

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