Alojamiento: Alojamiento en Woking UK

Hola,

Tengo una oferta de trabajo y me voy a ir a vivir a Woking con mi novia. He visto algunos temas antiguos sobre esto pero quería actualizar la información.

Si pudierais indicarme como está el tema de los alquileres, precios y que requisitoso fianzas suelen pedir, y si hay alguna zona que evitar o alguna mas recomendable. En principio queríamos buscar algo por cerca de la estación.
Estamos buscando una casa/piso y hemos visto que están en torno a los 900-1000£. ¿Es buen precio? ¿se suele negociar el alquiler? ¿Es mejor por agencia o por particular?

Son muchas preguntas, pero es que tampoco tenemos mucho tiempo. Empiezo a primeros de junio y tenemos que ir a buscar.

Muchas gracias por vuestra ayuda!!

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 529 19 9062 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Hola, yo vivo en Woking. El tema del alquiler se ha puesto estos ultimos años por las nubes, ya que la gente huye de Londres y Woking es la poblacion con la mejor conexion por tren de todo Surrey. £900-£1000 es un precio normal tirando a bajo para una vivienda (depende del tamaño claro), imagino que eso seran 1 o 2 dormitorios.

No hay zonas peligrosas pero si esta la zona donde vive la comunidad india que es mas barata y es en torno al supermercado Asda (lo veras si lo pones en Google). Por lo demas ya habras visto que cuanto mas cerca de la estacion , muchisimo mas caro.

Siempre es mejor alquilar por particular, pero dudo que encuentres nada ya que casi todo lo tienen las agencias. Y si, el alquiler se suele negociar, si te piden £900 pues puedes ofrecer £850. Fianza de 6 semanas y alquiler minimo de 6 meses, eso son condiciones comunes a todos los alquileres (aunque como todo, es negociable)

CharlieO
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Bandera de Reino Unido CharlieO 70 3 14 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 3 May 2017 - 08:24

Muchas gracias por la respuesta.

¿Hay alguna cosa que crees que deberíamos tener en cuenta? Me refiero a si hay algo en particular que en España no se suele hacer y en UK es típico. O algo que nos debamos fijar a la hora de ver los pisos.

Otro tema, ya sé que el coste de vida es mayor que en España, pero, ¿Cuánto es el coste de vida allí? Yo he calculado que la cesta de la compra puede ser al rededor de £350 y los gastos de casa (luz, agua...) unos £150 al mes ¿voy bien con mis cálculos?

Gracias!

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 529 19 9062 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Lo del "coste de vida" es muy subjetivo porque cada uno sabe lo que gasta.. pero vamos, con esos calculos vas bien (se puede vivir con menos), unicamente añadir el council tax (contribucion) que es entre £100-£200 al mes (depende del valor y situacion de la vivienda) al mes y aqui lo paga siempre el inquilino.

Yo no he alquilado nunca en España asi que no se como funciona.. pero aqui os pediran referencias (nombre de 2 personas que os conozcan en el pais) y nomina, y como en todas partes las inmobiliarias son un poco ratas asi que andad con ojo y leed bien todo lo que firmeis.

CharlieO
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Bandera de Reino Unido CharlieO 70 3 14 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 3 May 2017 - 08:24

Gracias!
Creía que el council tax era anual, está bien saberlo para tenerlo en cuenta.
Para los gastos prefiero tirar hacia arriba mejor que quedarme corto y encontrarme con sorpresas.

En España no piden referencias, al menos a los españoles.
Lo de la nomina puede ser un problema, porque hasta que no trabaje no tendré una, obvio. No sé si aceptan otro tipo de prueba, como por ejemplo un extracto del banco con ahorros o el contrato de trabajo...
Lo de las inmobiliarias igual de gitanos que en todos lados, al menos parece mas barato que en España, que te cobran un mes de comisión por no hacer prácticamente nada. Allí he leído que suelen cobrar unas £300

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 529 19 9062 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Es anual.. pero a nadie le viene bien pagar £2000 de golpe, asi que te permiten pagarlo a plazos.

Aqui se piden referencias a todo el mundo, pero es un puro tramite burocratico que solo sirve para sacarte dinero (cuestan unas £150), porque lo unico que hacen es llamar a un amigo tuyo y preguntarle si te conoce y eres de fiar.. ya ves tu.
No se acepta nada mas, son sus normas y son bastante estrictos con esto.. si vienes con trabajo puedes pedir el favor a alguien de tu empresa, en mi caso lo hizo una empleada y mi recruiter.

La comision aqui depende de la inmo, unas mas otras menos.. siempre preguntarlo para tenerlo todo claro.

CharlieO
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Bandera de Reino Unido CharlieO 70 3 14 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 3 May 2017 - 08:24

@Magpie conoces algun sítio que esté bien para una estancia temporal en lo que encuentro piso?

Por lo que veo igual necesito algo tipo habitación para compartir para el primer mes. No sé si hay mucho de este tipo.
Gracias

Magpie
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Bandera de Reino Unido Magpie 529 19 9062 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 30 Apr 2010 - 17:25

Hay bastante de airbnb, mi vecina por ejemplo alquila una habitacion por £18 al dia (pero estamos lejos de la estacion, por eso es tan barato).

IgnacioVanini
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Bandera de España IgnacioVanini 4 0 39 Madrid, Madrid (España)
Miembro desde 21 Apr 2017 - 11:32

Hola. En mi opinión, los precios de los alquileres varían dependiendo de la zona de la ciudad, como suele suceder en general, como mencionó Magpie. Mi compañero de piso en España se mudó allí y pagaba £23 al día por AirB&B, por ejemplo.

CharlieO
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Bandera de Reino Unido CharlieO 70 3 14 Woking, Surrey (Reino Unido)
Miembro desde 3 May 2017 - 08:24

Gracias por los comentarios y la ayuda!
Ya estamos intentando cerrar cosas para cuando lleguemos.

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